본문 바로가기

역전세난5

부동산 광풍에 대한 단상 5 : 추석을 평화롭게...(역지사지 하시길) 2018년 9월 21일 페이스북에 올린 글 작년 2018년 9월 21일에 페이스북에 올렸던 당시 부동산 광풍에 대한 단상 시리즈를 티스토리 블로그에 옮겨봅니다. 그 시기의 광적이었던 사람들의 만인군상을 기억하기 위하여... 부동산 광풍에 대한 단상 5: 추석을 평화롭게...(역지사지 하시길) 추석 연휴가 본격적으로 시작되었습니다. 야근하는 저녁, 사무실이 있는 여의도 길거리가 조용한 것을 보니 "고향앞으로~~~"다들 출발하신듯 합니다. 추석기간.. 가족 친치들이 모였을 때 서울 부동산 이야기가 꼭 등장할 듯 싶군요. 워낙 핫이슈다보니 언급되지 않을 수 없을 것입니다. 이 부동산 광풍으로 인해, 추석 명절에 분란이 생기는 집이 늘지 않을까 염려되더군요. 서울 아파트 가격급등으로 이로 인한 가족간의 상속/증여 문제가 갑자기 발생할 수도 있겠고, 이보.. 2019. 2. 14.
부동산 광풍에 대한 단상 4 : 공급물량 부족? 2018년 9월 21일 페이스북에 올린 글 작년 2018년 9월 21일에 페이스북에 올렸던 당시 부동산 광풍에 대한 단상 시리즈를 티스토리 블로그에 옮겨봅니다. 그 시기의 광적이었던 사람들의 만인군상을 기억하기 위하여... 부동산 광풍에 대한 단상 4: 공급물량 부족? 5년여의 아파트 시장 상승기 그 화려한 불꽃을 태우며 가즈아 장세를 만든 올해 여름. 부동산 전문가부터 부동산 투자자 그리고 소유자 모두 핵심지역 공급물량이 부족하니 이렇게 아파트 값이 오른다고 합니다.(그러면서 가즈아~~를..) 그런데 그 수요를 충족시키지 못한다는 공급물량 부족이 과연 아파트 가격 상승의 원인인가에 대해서는 한번 생각 해 볼 부분이 몇가지 있습니다. 일단, 올해만부터 내년 그리고 2020년까지 입주물량이 연이어지며 많은 것은 다들 인정합니다. 그런데 최근 공급물.. 2019. 2. 14.
부동산 광풍에 대한 단상 3 : 미쳤다! 2018년 9월 14일 페이스북에 올린 글 작년 2018년 9월 14일에 페이스북에 올렸던 당시 부동산 광풍에 대한 단상 시리즈를 티스토리 블로그에 옮겨봅니다. 그 시기의 광적이었던 사람들의 만인군상을 기억하기 위하여... 부동산 광풍에 대한 단상 3: 미쳤다! 이번 부동산 광풍의 핵심인 강남, 마용성에 사시는 분들도 이번 부동산 광풍에 대하여 하는 말은 "다들 마쳤다"라고 하지요. 손담비의 히트곡 "미쳤어~~ 정말 미쳤어~♬"처럼 다들 미쳤습니다. 호갱노노나 네이버에서 매물들을 보다보면 최근 실거래가격이 10억이라면 최근 매물은 20%, 30%높여 12억,13억 호가를 부르는 것은 기본이요, 50%나 높은 15억을 올려놓는 곳을 보게 됩니다. 그러면서 부동산 상승론을 주장하는 분들은 한국 집값은 싸니 홍콩처럼 가야한다고들 이야기합니다. 홍콩.... 2019. 2. 14.
부동산 광풍에 대한 단상 2 : 담합의 피해자는 결국 실거주자들. 2018년 9월 10일 페이스북에 올린 글 작년 2018년 9월 10일에 페이스북에 올렸던 당시 부동산 광풍에 대한 단상 시리즈를 티스토리 블로그에 옮겨봅니다. 그 시기의 광적이었던 사람들의 만인군상을 기억하기 위하여... ============================================== 부동산 광풍에 대한 단상 2 : 담합의 피해자는 결국 실거주자들. 고질적인 집값 담합, 12년 전, 2006년 집값 급등기에도 자주 등장했던 이슈이지요. 참 신기한게 기업들이 그렇게 담합을 했다면 공정거래법으로 벌을 받을 것이고, 주식시장에서 주가 담합을 하였다면 주가조작법으로 금감원이나 거래소에서 고발했을 것입니다. 아이러니하게도 오랜기간 공공연하면서 노골적인 집값 담합은 일벌백계가 없다보니 2017년부터 일기 시작하더니 2018년에는 노골적.. 2019. 2. 14.