부동산34 주식시장에서의 풍선효과 : 1월 장세의 특징을 만들다 주식시장에서의 풍선효과 : 1월 장세의 특징을 만들다 풍선효과라는 용어는 경제 현상을 이야기할 때 자주 등장합니다. 특히 부동산 시장에서 많이 사용되어왔지요. 투기지역을 누르니 비투기 지역으로 매기가 확산되더라는 풍선효과에 관한 뉴스를 많이 접하셨을 것입니다. 그런데 이러한 풍선효과가 주식시장에서도 나타나곤 합니다. 특히, 풍선효과는 올해 1월 한국증시에서 직접적으로 보여지고 있습니다. ㅇ 거시적인 측면 : 부동산을 누르니 증시로 유입되는 투자자 작년 8.2 부동산 대책 이후 본격적으로 부동산 과열에 정부는 브레이크 걸기 시작하였습니다. 강남권과 서울 주요 지역의 열기는 아직 잡히지 않았지만 서울 외 지역은 부동산 열기가 식혀져가고 있습니다. 그 이전보다는 부동산에 쏠린 흥분은 한풀 꺽여가는 분위기 입니.. 2018. 1. 30. 잠깐 주식시장에 발을 담은 20여년을 뒤돌아보다. 잠깐 주식시장에 발을 담은 20여년을 뒤돌아보다. 요즘은 주식시장에 워낙 큰 악재가 등장 해 있다보니, 글을 쓰게 되면 거의 매일 "대북리스크"를 언급하곤하였습니다. 징검다리 휴일을 앞둔 오늘은 글주제를 무거운 악재 이야기가 아닌, 과거를 되돌아보닌 조금은 가벼운 주제를 잡아보았습니다. 필자도 어느 덧 중년의 나이에 깊이 들어가고 있는 즈음 지난 20년 주식시장과 그 안에서의 제 자신을 뒤돌아보니 매해 쉽지 않았음을 되새기게 되는군요. ㅇ 20여년전 별을 보는 소년에서, 자본주의의 꽃인 주식시장을 보다. 20대 초반까지만 하더라도, 필자는 아마추어 천문가였습니다. 천체망원경으로 하늘을 보고 필름카메라로 천체 현상을 찍어 지인들에게 천체사진이라면 나눠주던 것이 취미였지요. 대학교 합격증을 받자마자 등록금을.. 2017. 8. 14. 자금 부동화, 금리 상승 초기 방향을 잡지 못하다. 자금 부동화, 금리 상승 초기 방향을 잡지 못하다. 금리 상승 국면은 이제 기정사실화 되었고, 이로 인한 장기채권을 보유한 금융기관들의 평가 손실 소식이 계속 쏟아지고 있습니다. 그러다보니 안전자산이었던 채권이 위험자산화 되면서 채권에서 자금이 이탈되고 있습니다. 그런데 이 자금들 갈 곳을 잡지 못하고 정처없이 떠돌고 있는 것은 아닌가 싶습니다. ㅇ 금리 상승을 본 후에야 뒤늦게 탈출 러쉬 채권 및 채권형펀드의 투자 수익률은 최근 몇년 시중금리를 넘는 뛰어난 성과를 보여왔습니다. 그도 그럴 것이 시장금리가 지속적으로 하락하면서 금리와 역에 관계에 있는 채권가격이 상승하였고 그 결과 이자수익도 얻고 시세차익도 얻는 일석이조의 효과 속에 채권투자 수익률은 마땅한 투자처를 찾지못한 투자자들에게는 오아시스와 같.. 2016. 11. 25. 주식시장 그리고 부동산을 생각 해 보다. 주식시장 그리고 부동산을 생각 해 보다. 부동산 시장 강세가 이어지면서 매주 발표되는 아파트 가격 통계는 상승세가 계속 이어지고 있습니다. 이러한 강세 속에 SNS상에서의 부동산에 관한 의견도 늘나고 있습니다. 과열론과 추가 상승론이 충돌하고 있지만 추가 상승론이 더 큰 힘을 얻고 있는 지금, 한편으로는 주식시장은 투자매력을 잃은 곳으로 낙인찍혀버리고 있습니다. 그렇다면, 지금 이 시점에서 주식시장과 부동산 시장을 어떤 관점에서 봐야할까요? 단순히 흑백논리로만 접근해야할까요? 필자는 약간은 다른 관점에서 이야기 드리고자 합니다. ㅇ 그야말로, 주요 지역 아파트 가격은 폭등양상 2013년 이후 전국 아파트는 상승세가 시작되었습니다. 쌓여있던 급매물들이 서서히 소진되더니 2013년부터는 날이 갈수록 급매물이.. 2016. 10. 31. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
