부동산34 서울 아파트 가격에 무시받는 주식시장 : 참으로 못난다? 서울 아파트 가격에 무시받는 주식시장 : 참으로 못난다? 요즘 참으로 민감하면서도 뜨거운 주제가 서울 아파트입니다. 2014년부터 고개를 든 서울 아파트 가격은 4년전 tvN드라마 응답하라1988에서 "택이 아버지요 아파트!!!" 그 명대사 이후 본격적으로 서울 아파트 가격은 그야말로 급등세가 지속되고 있습니다. 수그러들 것만 같았던 서울 아파트 가격은 급기야 30대 젊은층 인내심의 한계를 끊어버렸고 결국 올해 가을 30대의 대규모 서울 아파트 매수세의 원인이 되기도 하였습니다. 그러다보니 집집마다 별의별 사연들이 넘쳐나고, 특히나 주식시장은 부동산과 비교당하는 대표적인 천덕꾸러기가 되고 말았습니다. ㅇ 필수재에서 투자재를 넘어 사치재 단계로 들어선 서울 아파트 중간 제목이 조금 생소하게 느껴지실 것입니.. 2019. 12. 3. 롯데리츠 상장으로 뜨거워진 리츠(REITs), 리츠를 어떻게 봐야하나 롯데리츠 상장으로 뜨거워진 리츠(REITs), 리츠를 어떻게 봐야하나 오늘 증시에서 Hot한 종목이라 한다면 세간에 화재를 뿌리고 드디어 오늘 상장한 롯데리츠 일 것입니다. 공모당시에도 일반청약 경쟁률이 63.3대1이라는 리츠 사상 최고 경쟁률을 기록한 롯데리츠는 상장 첫날 상한가를 만드는 기염을 토하였습니다. 저금리가 지속되는 가운데 투자자들의 관심이 집중되는 리츠 이 리츠를 투자할 때 어떤 관점에서 보아야할지 증시토크에서 이야기드리고자 합니다. ㅇ 리츠 : 수익률이 높아지며 꾸준히 증가하는 시장 REITs는 오래전부터 한국증시에 있어왔습니다. 다만 그 종목수가 적었을 뿐이지요. 필자의 경우 2003~2005년 사이에 증시에 상장되어있는 코크렙1호라는 REITs를 포트폴리오 중 일부 담았었습니다. 그 .. 2019. 10. 30. 부동산에만 몰리는 현실, 주식시장에 물고를 터주어야 부동산도 잡힌다. 부동산에만 몰리는 현실, 주식시장에 물고를 터주어야 부동산도 잡힌다. 초이노믹스로 불린 2013,14년 부동산 활성화 정책이 나온 이후 이어진 부동산시장 강세는 광풍으로 변하여 2017~18년에 터졌지요. 현 정부가 부동산 시장 과열을 잡기 위한 여러가지 정책을 계속 내놓고는 있습니다만, 강남 등의 핵심지역에 대한 전국민적 관심은 꺼지지 않고 있습니다. 한국은행 기준금리도 인하되면서 부동산 시장 열기를 걱정하는 뉴스들도 속속 보이는 즈음입니다. 그저 수많은 논객중에 한명의 읆조림으로 끝나겠지만 오늘 저는 조금 독한 마음을 먹고 이 칼럼을 쓰고자 합니다. 정부가 부동산 시장 수요를 억제하고 싶다면, 주식시장으로 물고를 터주어야한다고 말입니다. (※ 오늘 글에 대해 정치적 해석을 자제 부탁드립니다. 현실은 .. 2019. 10. 17. 주식시장을 비합리적으로 만드는 그대들이 고마워(진심이야) 주식시장을 비합리적으로 만드는 그대들이 고마워(진심이야) 투자론에서는 주식시장은 합리적이라 가정하고 있습니다. 합리적인 투자자들만 주식시장에 존재하고 있고 투자정보들은 이미 주가에 반영된 효율적인 시장이라 합니다. 그리고 투자자들은 시장수익률을 초과하여 수익을 만들 수 없다 결론을 내리지요. 하지만 실제 현실에서는 주식시장은 매우 비합리적으로 매우 비효율적인 시장이란 것을 다들 아실 것입니다. 그런데 시장을 비합리적이고 비효율적으로 만드는 요인들 생각보다 가까운 곳에 있습니다. 그것은 바로 그대들이 그렇게 하고 있기 때문이니까요. (※ 오늘 증시토크는 가볍게 마치 노래가사처럼 부담없이 보아주시기 바랍니다.) ㅇ 진심이야, 비합리적인 그대들이 있어서 고마워 [주식시장을 비이성적으로 만드는 그대들이 고마워,.. 2019. 6. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음
